苗栗縣竹南鎮復興路406巷25號3F/5F
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 15.2 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物16.72 坪
公設比14.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 復興段 114-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.3
復興路中位 14.4
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 6%比復興路中位 高 6%比竹南鎮 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+66%
2026 年推估558 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。