苗栗縣竹南鎮青草36之7號
2022-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.5 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物33.31 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 160.32 坪
0 坪160.32 坪
土地坐落 新崎頂段 1358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.2
青草中位 13.6
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 低 17%比青草中位 高 36%比竹南鎮 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交700 萬
+24%
2026 年推估865 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。