苗栗縣竹南鎮光復路78號
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 117.7 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物9.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 9.05 坪
土地持分 45.68 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 竹南段二小段 1123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.7 萬/坪
本筆成交 117.7
光復路中位 21.2
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比光復路中位 高 455%比竹南鎮 2019 年中位 高 645%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,065 萬
+68%
2026 年推估1,784 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 719 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。