首頁苗栗縣竹南鎮佳北二街98號成交明細
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苗栗縣竹南鎮佳北二街98號

2022-03-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 6,888 25.9 萬/坪 × 265.52 坪
權狀坪數265.52
主建物239.99
公設比0%
當時屋齡-2

這筆買到什麼

建物 265.52 坪
└ 主建物 239.99 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 96.83 坪
0 坪265.52 坪

土地坐落 天聲段 466-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
佳北二街中位 13.7
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比佳北二街中位 高 89%比竹南鎮 2022 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交6,888
+21%
2026 年推估8,322

以竹南鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,434 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,378
貸款(8 成)5,510
每月月付206,442
30 年總利息1,922

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣竹南鎮佳北二街98號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。