苗栗縣竹南鎮光復路156號
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,228 萬 24.3 萬/坪 × 91.85 坪
權狀坪數91.85 坪
主建物91.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 91.85 坪
└ 主建物 91.85 坪
土地持分 38.19 坪
0 坪91.85 坪
土地坐落 光復段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
光復路中位 21.6
竹南鎮 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 13%比竹南鎮 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,228 萬
+7%
2026 年推估2,385 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,776 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。