苗栗縣通霄鎮白東里福泰路108巷33號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.2 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 28.08 坪
土地持分 29.22 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 內島段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
白東里福泰路中位 3.9
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比白東里福泰路中位 高 59%比通霄鎮 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交175 萬
+43%
2026 年推估251 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案件附有未到期租賃契約2.買方登記名義人為實際出資人賴金昌之已成年子女
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。