苗栗縣苗栗市福麗里名門街102號5F/5F
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物30.16 坪
公設比26.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 巨蛋段 984 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
福麗里名門街中位 17.3
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福麗里名門街中位 低 19%比苗栗市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+21%
2026 年推估801 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。