苗栗縣竹南鎮大營路316之2號
2026-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 11.1 萬/坪 × 85.66 坪
權狀坪數85.66 坪
主建物82.03 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 85.66 坪
└ 主建物 82.03 坪
└ 公設等 3.63 坪
0 坪85.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
大營路中位 13.7
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比大營路中位 低 19%比竹南鎮 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：中興段博愛小段159地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。