苗栗縣三義鄉雙連潭201號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,050 萬 100 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物64.19 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 64.19 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 689.9 坪
0 坪689.9 坪
土地坐落 新三叉段 482 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
雙連潭中位 9.3
三義鄉 2022 年中位 16
比雙連潭中位 高 975%比三義鄉 2022 年中位 高 525%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,050 萬
-22%
2026 年推估5,501 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,410 萬
貸款（8 成）5,640 萬
每月月付211,297 元
30 年總利息1,967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地上珍貴樹木
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。