苗栗縣竹南鎮科專八路28號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 36 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物71.94 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 71.94 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 大同段 1291-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
科專八路中位 22.5
竹南鎮 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比科專八路中位 高 60%比竹南鎮 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。