苗栗縣苗栗市清華里紫園街92巷29號4F/5F
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物19.64 坪
公設比42.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 玉清段 42 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
清華里紫園街中位 17
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比清華里紫園街中位 低 13%比苗栗市 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+32%
2026 年推估727 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。