苗栗縣竹南鎮大埔街32號1F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 30.2 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物22 坪
公設比25.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 大同段 893 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價955 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.4
大埔街中位 19.5
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 56%比大埔街中位 高 55%比竹南鎮 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。