苗栗縣公館鄉民權街57巷27號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 8.9 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 館興段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
民權街中位 13.4
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民權街中位 低 34%比公館鄉 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交273 萬
+26%
2026 年推估345 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。