苗栗縣公館鄉福星71之11號
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 20.7 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 38.87 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 福南段 1267-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
福星中位 15.6
公館鄉 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比福星中位 高 33%比公館鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。