苗栗縣銅鑼鄉樟樹12號
2019-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 5 萬/坪 × 57.51 坪
權狀坪數57.51 坪
主建物43.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.51 坪
└ 主建物 43.17 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 36.74 坪
0 坪57.51 坪
土地坐落 樟樹段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
樟樹中位 15.9
銅鑼鄉 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比樟樹中位 低 69%比銅鑼鄉 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+66%
2026 年推估483 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。