苗栗縣竹南鎮環市路三段590號7F/15F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 11.3 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物21.21 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價478 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價408 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 11%比環市路三段中位 低 20%比竹南鎮 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 27.7 萬/坪總 1,170 萬 2024-12-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 32.1 萬/坪總 1,355 萬 2024-06-29 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 26.1 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-05-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 25.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-06-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2019-07-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 13.7 萬/坪總 580 萬 2018-03-31 11F/15F 3房2廳1衛 · 40.77 坪 13.5 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。