苗栗縣苗栗市中正路1090號8F/10F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 9.1 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物8.39 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 恭敬段 582 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.5
中正路中位 11.9
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 24%比苗栗市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-22 5F/10F 1房0廳1衛 · 13.72 坪 17.8 萬/坪總 244 萬 2026-06-19 3F/10F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 19.4 萬/坪總 230 萬 2026-05-01 9F/10F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 20.7 萬/坪總 194 萬 2026-04-30 2F/10F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 17.2 萬/坪總 190 萬 2026-03-23 2F/10F 1房0廳1衛 · 13.63 坪 15.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-17 6F/10F 1房0廳1衛 · 15.84 坪 18.3 萬/坪總 290 萬 2026-03-10 2F/10F 1房0廳1衛 · 13.67 坪 15.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-03 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 9.3 萬/坪總 132 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。