苗栗縣竹南鎮平等街一段70號3F/15F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 11 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物28.8 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 新生段 836 地號
價格拆解
成交總價578 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價498 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12
平等街一段中位 12
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 8%比平等街一段中位 低 8%比竹南鎮 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 29.3 萬/坪總 1,275 萬 2024-06-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 25.39 坪 31 萬/坪總 788 萬 2024-05-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 26.2 萬/坪總 1,138 萬 2024-04-23 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 27.2 萬/坪總 720 萬 2024-03-31 7F/15F 2房2廳1衛 · 25.39 坪 27.5 萬/坪總 698 萬 2024-02-20 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 24.9 萬/坪總 660 萬 2023-12-24 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.46 坪 25.8 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。