苗栗縣苗栗市縣府路176號
2021-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 9.3 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物58.64 坪
公設比15.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 58.64 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 縣府段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
縣府路中位 11.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比縣府路中位 低 22%比苗栗市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交648 萬
+21%
2026 年推估787 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。