苗栗縣苗栗市中苗里中正路503巷35號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 10.5 萬/坪 × 65.95 坪
權狀坪數65.95 坪
主建物62.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.95 坪
└ 主建物 62.48 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪65.95 坪
土地坐落 苗栗段 96-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中苗里中正路中位 10.5
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中苗里中正路中位 高 0%比苗栗市 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交695 萬
+21%
2026 年推估844 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。