苗栗縣竹南鎮大埔一街50號9F/15F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物21.15 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 大同段 723 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 25.7
大埔一街中位 18
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 17%比大埔一街中位 高 67%比竹南鎮 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
-11%
2026 年推估1,178 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。