苗栗縣竹南鎮龍山路三段130之1號1F/10F
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物23.98 坪
公設比28.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 山佳段 322-2 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.3
龍山路三段中位 15.4
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 14%比龍山路三段中位 低 9%比竹南鎮 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。