苗栗縣竹南鎮光復路110號
2021-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 34.6 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物78.27 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 78.27 坪
土地持分 67.76 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 光復段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
光復路中位 21.1
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 64%比竹南鎮 2021 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,710 萬
+48%
2026 年推估4,005 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋混凝土及磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方自行拆除建物申請滅失及鑑界.以一坪40萬找補
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。