苗栗縣三義鄉水美307巷136號
2023-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 3.5 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物30.31 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 28.79 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 水美段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
水美中位 11.3
三義鄉 2023 年中位 14.8
比水美中位 低 69%比三義鄉 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交109 萬
-17%
2026 年推估90 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。