苗栗縣三義鄉新生路9之3號
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.4 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物36.73 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 27.06 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 中心段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
新生路中位 13.4
三義鄉 2025 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 45%比三義鄉 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
-28%
2026 年推估549 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。