苗栗縣苗栗市維勝街63巷10弄4號
2025-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 167 萬 4 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物41.4 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 41.4 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 334-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
維勝街中位 13.4
苗栗市 2025 年中位 17.3
比維勝街中位 低 70%比苗栗市 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交167 萬
+2%
2026 年推估171 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係為辦理自用住宅優惠增值稅之移轉，屬母子之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。