苗栗縣造橋鄉上彎26之7號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 33.4 萬/坪 × 86.46 坪
權狀坪數86.46 坪
主建物80.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.46 坪
└ 主建物 80.88 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 88.96 坪
0 坪88.96 坪
土地坐落 南豐湖段 792-14 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
上彎中位 25.4
造橋鄉 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比上彎中位 高 31%比造橋鄉 2024 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,888 萬
-11%
2026 年推估2,565 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。