苗栗縣三義鄉勝興63號
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 19.6 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 43.12 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 十六份段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
勝興中位 13
三義鄉 2025 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比勝興中位 高 51%比三義鄉 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,010 萬
-24%
2026 年推估772 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約後賣方補貼買方修繕費用160萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。