苗栗縣苑裡鎮田心83之35號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18 萬/坪 × 71.23 坪
權狀坪數71.23 坪
主建物66.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.23 坪
└ 主建物 66.55 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪71.23 坪
土地坐落 田心段 926-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
田心中位 16.3
苑裡鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比田心中位 高 10%比苑裡鎮 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,280 萬
+3%
2026 年推估1,315 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:3020000元整 ； 房屋價款:9780000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。