苗栗縣苗栗市嘉盛街56巷13弄19號
2020-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.1 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物44.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 為公段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13
嘉盛街中位 16.8
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 7%比嘉盛街中位 低 28%比苗栗市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+32%
2026 年推估780 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。