苗栗縣竹南鎮復興路406巷56號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 14.4 萬/坪 × 81.56 坪
權狀坪數81.56 坪
主建物77.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 81.56 坪
└ 主建物 77.51 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪81.56 坪
土地坐落 復興段 34-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
復興路中位 14.4
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 0%比竹南鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,178 萬
+68%
2026 年推估1,973 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 795 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。