苗栗縣公館鄉中義171之2號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 17.7 萬/坪 × 138.56 坪
權狀坪數138.56 坪
主建物136.6 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 138.56 坪
└ 主建物 136.6 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 720.73 坪
0 坪720.73 坪
土地坐落 義民段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中義中位 15.6
公館鄉 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中義中位 高 13%比公館鄉 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,458 萬
+26%
2026 年推估3,107 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。