苗栗縣造橋鄉學府路83號1F/4F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 21.8 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物13.46 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 16.24 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 淡文湖段 358-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 5.3
學府路中位 8.2
造橋鄉 2026 年中位 13.8
比本棟中位 高 311%比學府路中位 高 166%比造橋鄉 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。