苗栗縣苗栗市嘉福街270號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.6 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物51.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 27.1 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 為公段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21.5
嘉福街中位 16.5
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 23%比嘉福街中位 高 1%比苗栗市 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+2%
2026 年推估935 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。