苗栗縣苗栗市文發路255巷10弄16號5F/6F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 177 萬 5.6 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物20.75 坪
公設比26.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 文山段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.1
文發路中位 14.9
苗栗市 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 50%比文發路中位 低 62%比苗栗市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。