苗栗縣竹南鎮福德路208巷18號2F/8F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 21.6 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物27.43 坪
公設比34.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 環市段 1240 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 15.2
福德路中位 16.5
竹南鎮 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 42%比福德路中位 高 31%比竹南鎮 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。