苗栗縣獅潭鄉永興16之1號

2020-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 16.5 萬/坪 × 106.18 坪

權狀坪數106.18 坪

主建物93.68 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 106.18 坪

└ 主建物 93.68 坪

└ 公設等 12.5 坪

土地持分 314.79 坪

0 坪314.79 坪

土地坐落 銑櫃段 1183 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 16.5

永興中位 16.5

獅潭鄉 2020 年中位 46.9

比本棟中位高 0%比永興中位高 0%比獅潭鄉 2020 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,750 萬

-46%

2026 年推估940 萬

以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳4衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。