苗栗縣獅潭鄉永興16之1號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 16.5 萬/坪 × 106.18 坪
權狀坪數106.18 坪
主建物93.68 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 106.18 坪
└ 主建物 93.68 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 314.79 坪
0 坪314.79 坪
土地坐落 銑櫃段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
永興中位 16.5
獅潭鄉 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比永興中位 高 0%比獅潭鄉 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
-77%
2026 年推估408 萬
以獅潭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。