苗栗縣苗栗市民族路66巷6號
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 10.5 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物17.38 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 苗栗段 934-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.3
民族路中位 16.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 35%比苗栗市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交256 萬
+44%
2026 年推估369 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。