苗栗縣竹南鎮和平街17號2F/5F
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.2 萬/坪 × 43.59 坪
權狀坪數43.59 坪
主建物20.63 坪
公設比52.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.59 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪43.59 坪
土地坐落 竹南段三小段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.5
和平街中位 13.9
竹南鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比和平街中位 低 48%比竹南鎮 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交315 萬
+70%
2026 年推估534 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。