苗栗縣苑裡鎮出水89之31號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.4 萬/坪 × 66.87 坪
權狀坪數66.87 坪
主建物64.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.87 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪66.87 坪
土地坐落 苑港段 1567-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
出水中位 11.5
苑裡鎮 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比出水中位 高 8%比苑裡鎮 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-5%
2026 年推估792 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。