苗栗縣竹南鎮立達街79巷2號
2024-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.9 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物58.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 58.87 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 57.62 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 延平段 277 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
立達街中位 22.5
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比立達街中位 高 68%比竹南鎮 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
-12%
2026 年推估2,233 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓後陽台及側院增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。