苗栗縣竹南鎮龍好街11巷75號1F/4F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 16.3 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物17.91 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 龍山段 419 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 13.4
龍好街中位 15.8
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 22%比龍好街中位 高 3%比竹南鎮 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 3F/4F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 25.3 萬/坪總 1,045 萬 2018-01-27 2F/4F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 14.3 萬/坪總 515 萬 2018-01-23 2F/4F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 13.8 萬/坪總 510 萬 2017-09-02 4F/4F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2017-03-31 3F/4F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 12.7 萬/坪總 525 萬 2017-03-14 4F/4F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 12.9 萬/坪總 535 萬 2016-12-27 4F/4F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 12.8 萬/坪總 525 萬 2016-09-08 4F/4F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 13.2 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。