苗栗縣苗栗市水源里水流娘7之2號
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,990 萬 53.7 萬/坪 × 92.91 坪
權狀坪數92.91 坪
主建物92.91 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 92.91 坪
└ 主建物 92.91 坪
土地持分 554.48 坪
0 坪554.48 坪
土地坐落 水流娘段 74 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
苗栗市 2020 年中位 14.7
比苗栗市 2020 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,990 萬
+32%
2026 年推估6,595 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,992 萬
每月月付149,556 元
30 年總利息1,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。