苗栗縣三義鄉歐香新城73號
2024-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.8 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 水美段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
歐香新城中位 8.1
三義鄉 2024 年中位 17
比本棟中位 高 0%比歐香新城中位 高 21%比三義鄉 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-32%
2026 年推估324 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。