苗栗縣苑裡鎮苑港10之49號
2025-05-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 800 萬 13.3 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物60.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 60.04 坪
土地持分 51.88 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 苑北段 374-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
苑港中位 12.1
苑裡鎮 2025 年中位 20.1
比苑港中位 高 10%比苑裡鎮 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-10%
2026 年推估722 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)160 萬
貸款(8 成)640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵有墻造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。