苗栗縣苗栗市建功里中正路289巷15弄1之5號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 8.2 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
土地持分 37.45 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 苗栗段 68-93 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
建功里中正路中位 8.2
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比建功里中正路中位 高 0%比苗栗市 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交580 萬
+31%
2026 年推估758 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:平台、頂樓其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。