苗栗縣苗栗市文發路558巷157號
2024-10-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,288 萬 25.8 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 49.88 坪
土地持分 276.49 坪
0 坪276.49 坪
土地坐落 文新段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
文發路中位 14.6
苗栗市 2024 年中位 19.7
比文發路中位 高 77%比苗栗市 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,288 萬
-2%
2026 年推估1,261 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)258 萬
貸款(8 成)1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:其他增建;毛胚屋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。