苗栗縣苗栗市中山路321號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,698 萬 28.1 萬/坪 × 96 坪
權狀坪數96 坪
主建物91.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96 坪
└ 主建物 91.19 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 39.47 坪
0 坪96 坪
土地坐落 中苗段 565 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中山路中位 12.9
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 118%比苗栗市 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,698 萬
+3%
2026 年推估2,786 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,158 萬
每月月付80,862 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:11330000；房屋價格:15650000；共計:269800001樓為店舖原預售屋實價登錄序號B2KB11102180001；於112年5月25日解除
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。