苗栗縣竹南鎮維新路196號6F/8F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.2 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物15.68 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 竹南段一小段 1177 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.7
維新路中位 16.9
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 13%比維新路中位 低 40%比竹南鎮 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。