苗栗縣苑裡鎮泰田里泰田68之3號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 14.8 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物61.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 61.3 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 37.83 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 藍田段 587-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
泰田里泰田中位 13.7
苑裡鎮 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比泰田里泰田中位 高 8%比苑裡鎮 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交938 萬
+16%
2026 年推估1,086 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人第一個字為難字於XML檔修改。本案土地款為493萬、建物款為445萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。